11月23日，佛山发布《南海区有轨电车里水示范段工程项目及相关配套市政道路工程土建工程施工（一、二、三标）招标公告》，
此前，沉香大桥公布设计咨询服务中标结果，这意味着开工在即，金沙洲交通“任督二脉”正一步步打通
一轨双桥腾飞，一场轰轰烈烈的城市巨变拉开帷幕，金沙洲迎来前所未有的破局时代，下一个价值迸发的黄金时代已悄然而至！
譬如华南板块，自洛溪大桥和番禺大桥通车后，人口大举南迁，板块房价乘风而上，新房价格从2000元/m²飙升，如今直冲5万元/m²已是箭在弦上
譬如新塘板块，自从地铁13号线年底开通过后，板块价值扶摇直上，新房价格从8000元/m²起跳，短短不到3年，如今涨到3万+/m²
2003年，金沙洲大桥建成通车，一个超级流量入口打通，这个不起眼的江心岛从此走上逆袭之路，人口数量从3万变化到10万，几年后新房价格从不到6000元/m²涨到1.2万/m²
2016年，广州地铁6号线开通到金沙洲，金沙洲“手无寸铁”的局面改变，此时人口翻了一倍，新房价格惊人上蹿，从1.6万/m²涨到2.5万/m²
然而，居住人数从3万，10万，20万到30万，仅仅一桥一轨道显然不能满足岛上的出行需求，房价上攻一度疲软。
而今，随着有轨电车、沉香沙大桥、大坦沙大桥以及广州地铁12号线的到来，往返广州单程时间大大缩短，金沙洲又一次站在了时代的转折点，价值潜力攀升。
据中指院统计，博鱼注册2010年金沙洲开始鲜少土地招拍供应，近5年来仅有4宗供应，楼面价节节攀升，突破1.8万m²。
记忆犹新，一周年前（2019年11月28日）一场土拍鏖战了2*，*终正荣地产抢先将金沙洲超3.2万㎡宗地收于麾下，楼面价13272元/㎡。
其二，可以这么说，金沙洲在成熟配套、便捷交通、优质环境上是优等生，地块素质在金沙洲里就是一等一的的优等生。
尤其在交通上，地块可谓是占尽“地利”——距离里水有轨电车距离不过约100米，可以无缝换成地铁6号线站到荔湾。
沉香沙大桥开通后，金沙洲往返广州单程时间缩短至15*，从金沙洲跨桥到白云石井，也就是一脚油门的事情。
地块旁边就是体量约18万m²永润广场，有卜蜂莲花超市、中影华纳国际影院、美邦国际健身会所等200多家国内外知名品牌进驻，吃喝玩乐就在家门口。博鱼注册
此外，周边荟萃了万达广场、广百百货、永旺梦乐城等20多个商业中心，商业规模已超过300㎡，总体量超10个天河城
在教育配套上，地块与名校华师附小直距不过约600米，周边环布南海外国语*、广州华侨*、中山大学附属外国语*等10余所优质学府环绕。
华南师范大学附属*，在广东赫赫有名，实力全省*，2019年高考，在广东省前100名高分考生中，有21名来自广州，其中有8名出自于此。
华南师范大学附属初级*，被称为广州全市*的武林盟主，实力强劲；而华南师范大学附属*，霸榜全国百强*top榜单
*后，相比一桥之隔的石井板块一手住宅价格逼近5万/㎡，博鱼注册往东10*白云新城一手住宅价格8万+/㎡，而金沙洲均价3万/㎡，一大波金沙洲、白云、荔湾和越秀的置业者正在往金沙洲这块宝地进军。
首先，金洲府在售主推两梯四户，放眼金沙洲，如此低的户梯比是独一无二的存在，既避免长时间候梯，又*化地提升居住的舒适度和私密性，给予业主更尊贵的归家之感。
其次，金洲府独一无二的“双公园”配置，以“6+2+1”景观体系进行设计内部中央园林，小区门口规划建设8000㎡市政公园，把家安在公园里，环境优质。
其拳头产品之一，建面约83㎡的三房两厅一卫，完全契合了大部分购房者内心所秉持的高性价比逻辑。
市场上的三房，一般面积段是90㎡以上，金洲府83㎡做三房，实用率极高，在广州市场里已是稀缺户型
厅出阳台设计，让通风采光效果佳，配备入户花园、独立玄关、全屋飘窗、动静分区、部分户型南向阳台，舒适性可见一斑
此外，另一个明星户型也值得一看，87㎡也设计了三房两厅两卫，同样具有高使用率的优点，别致之处在于横厅设计，通风采光更胜一筹，空间感更大。
围绕智慧生活、人文空间、安全产品和健康精品四维系统，金洲府配备老板、摩恩、科勒等知名一线或同等级别品牌，从贴心厨卫、百变玄关、居家收纳等人性化细节等，足见诚意十足。
恰逢金洲府一周年，项目将在本月28日开放83/87㎡实景示范单位淘房君了解到，由于双强首进金沙洲，现场将开展钜惠让利活动——
活动设有周年礼、庆生礼、认购礼和到访礼四重礼此外，金洲府额外致谢全城，每套房都减8888元，前三名成交还可参与抽千元家电的活动。
而且，项目价格十分有竞争力，*仅需23万元起，在普遍3万/㎡的市场下，项目单价仅2字头，209万起就能拥有一套地铁南向三房。
价值高地，价格洼地，黄金标的，这足以让不少买家心动；仅有880户聪明置业者已经做好抢跑姿势，你呢？
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